Leeuwarden, de Ljurk

Een overzichtelijk buurtje in een ‘buurtschap’:
Precies 12 halfvrijstaande woningen aan het water. Energiezuinig en gasloos. Duurzaam, comfortabel en extra ruim wonen met iedere dag wat vakantiegevoel. Op weg naar het centrum – dat gaat verrassend snel – kom je langs de oude dorpskern van het voormalige dorp Goutum. Je woont in Leeuwarden, met alle gemakken van dien, maar thuis ben je ook een beetje een buitenmens.

Er zijn vier verschillende woningtypes.
Bij woningtype A en B is de tuin gelegen op het Zuid-Westen en bevindt de keuken zich aan de achterzijde van de woning.
Bij woningtype C en D is de tuin gelegen op het Noord-Westen en bevindt de keuken zich aan de voorzijde van de woning.

Over de woning:
– Franse balkons met openslaande deuren
– Openslaande deuren naar de tuin
– Vier verschillende types: onder andere keukenplaats achter (1 t/m 6) en keukenplaats voor (7 t/m 12)
– Aangebouwde houten garage, ruimte voor 2 eigen parkeerplaatsen op de oprit
– Heel veel mogelijkheden om uit te breiden: uitbouw van 2 meter, langere berging/garage, dakkapel, dakraam, inloopkast
– Grenzend aan bevaarbaar water
– Oevers met natuurlijk karakter
– Volledig gasloos, warmtepomp als verwarming, vloerverwarming beneden en op de eerste verdieping
– Standaard heel ruim: 6 meter breed en 11,5 meter diep
– Drie ruime slaapkamers, badkamer en grote zolder (mogelijkheid voor nog twee kamers)
– Architectuur met Jaren ’30 ramen, mooie details als robuuste bloemkozijnen